ناگفته های شوکه کننده در مورد خرید ملک در اسپانیا که هيچ کس به شما نمي گويد

در هر صورت در ادامه مقاله با حساسیت بیشتر به بررسی این مبحث پرداخته شده است. حتما در وبسایت ما مطالعه کنید. موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل با بهره مندی از بهترین متخصصین ، تخصصی ترین خدمات را در این مورد برای شما در نظر دارد.


آن روی دیگر در زمینه سرمایه گذاری در اسپانیا

در حال حاضر، اسپانیا یکی از جذاب ترین و رقابتی ترین بازارهای تجاری در اتحادیه ی اروپا (EU) است. بر حسب قوانین حاکم بر بازارهای سهام و اوراق قرضه، محدودیتی برای رقم خرید اوراق قرضه دولتی از سوی دولت برای سرمایهگذاران در نظر گرفته نشده است و با هر میزان سرمایه میتوان اقدام به خرید اوراق قرضه نمود. پس از اینکه ملک مورد نظر حود را خریداری کردید و قرارداد آن را بستید، باید از 1 دفتر اسناد رسمی برای اینکه ملک را به نام شما ثبت کنند نوبت دریافت فرمایید. در ادامه این مطلب با هر یک از این روشها آشنا میشویم. کافی است در طول این مدت فقط یک بار در سال به اسپانیا سفر کنند. در این روش، در صورتیکه بیش از ۱ میلیون یورو در سهام اسپانیا سرمایهگذاری کنید، واجد شرایط اخذ ویزای اقامت یکساله میشوید و بعدازآن در دو نوبت دوساله، اقامت تمدید میشود.


مهاجرت به اسپانیا با خرید ملک

اسپانیا نه تنها در اتحادیه ی اروپا بلکه در صحنه بین المللی هم یک بازیگر مهم اقتصادی است. در سیستم حقوقی و نظام بانکی کشور اسپانیا مانند دیگر نهادهای دولتی این کشور، نظم حرف اول را میزند. این آمار از برخی کشورهای اروپایی دیگر مانند فرانسه، اتریش و آلمان پایینتر است. بهترین فرصتهای سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت در اسپانیا هستند. متقاضی باید اثبات نماید در کشور زادگاه خود درآمدی ثابت را سالیانه از اموال منقول و غیرمنقول خود کسب میکند تا در صورت گرفتن اقامت سرمایه گذاری اسپانیا در این کشور احتیاجی به کار کردن نداشته باشد. به طور کلی، گرفتن اقامت از طریق بنیانگذاری شرکت در راههای زیر خلاصه میشود در قالب ثبت و راه اندازی یک شرکت جدید: ثبت و راه اندازی شرکت همانند هر کشور دیگر با گزینش نام و ثبت ان در Registro Mercantil و سپس آماده کردن اساسنامه طبق ضوابط و آیین نامه های کشور اسپانیا سرمایه گذاری مشترک: خرید سهام 1 شرکت اسپانیایی زیر مجموعه 1 شرکت اسپانیایی: در این روس میتوان شرکتی تحت عنوان تابع یک شرکت فعال اسپانیایی ثبت کنید. سرمایهگذاری در اسپانیا، بر حسب مشاوره قابلاعتماد، نهتنها میتواند بسیار سودآور باشد، بلکه میتواند روشی برای مهاجرت به اسپانیا و گرفتن اقامت اسپانیا و بعدازآن، گرفتن پاسپورت از طریق دريافت اقامت دائم این کشور باشد.


اشاره ای به به تعاریف اسپانیا

اقتصاد اسپانیا مطابق جذب سرمایهگذار و نه کارآفرین بوده است. علاوه بر این، ازآنجاییکه اسپانیا یک کشور عضو اروپا است، سرمایهگذاران بالقوه نیز میتوانند به برنامههای کمکهای اروپایی دسترسی داشته باشند که مشوقهای بیشتری برای سرمایه گذاری در اسپانیا فراهم میکند. ویزای طلایی اسپانیا علاوه بر تأثیرات مثبتی که بر اقتصاد کشور داشته، برای سرمایهگذاران خارجی امتیازات فراوانی هم دارد؛ بعنوان نمونه ارائه ویزا از این روش مهاجرتی برخلاف سایر روشهای زمانبر دیگر، ۹۰ الی ۱۲۰ روزه اخذ خواهد شد. از جمله این مزایا میتوان به دریافت ویزای شنگن برای همه اعضای خانواده، دریافت آسانتر ویزا از سایر کشورهای جهان، نداشتن بعضی از قانونهای الزامی مثل داشتن شرکای اسپانیایی، قوانین گمرکی و تجاری بدون محدودیت در حوزه کشورهای عضو شنگن، افتتاح حساب بانکی شخصی و شرکتی در بانکهای معروف اتحادیه اروپا و و استفاده از مزایای برند اروپایی اشاره کرد. در صورتیکه قصد سرمایه گذاری در اسپانیا را دارید، قبل از هر چیز بهتر است با شرایط اقتصاد این کشور و شاخصهای اقتصادی آن آشنا شوید. بعد از اخذ کد شناسایی و استعلامات لازم، زمان آن است که آنها را در موعد مشخص شده به دفتر اسناد رسمی ببرید تا در آنجا کارهای ثبت سند ملک به نام شما انجام شود. در ادامه به طور مختصر روشهایی را که از طریق آنها بدون سرمایهگذاری میتوان اقامت اسپانیا را کسب نمود، شرح خواهیم داد. از جمله این مدارک میتوان به اصل و کپی پاسپورت، اسناد شرکتی، کارت اقامت اسپانیا و مدارک شغلی اشاره کرد. البته ذکر این نکته ضروری است که هر شخص باید حداقل ۱۱ تا ۱۳ درصد از قیمت ملک را بهعنوان هزینههای نقل و انتقالات مطلب کامل در اسپانیا پرداخت کند.


خرید آپارتمان در اسپانیا

در این روش پس از ده سال امکان گرفتن پاسپورت و پاسپورت اسپانیا نیز وجود دارد. دولت این کشور، با کاهش ضوابط در همه سطوح و افزایش مزایا، سرمایهگذاران خارجی و شرکتها را برای سرمایه گذاری در اسپانیا تشویق میکند. همانگونه که خاطر نشان کردیم برای سرمایه گذاری در اسپانیا با استفاده از خرید ملک احتیاج به اینکه مدت مشخصی در اسپانیا اقامت داشته باشید وجود ندارد. داشتن ویزای طلایی اسپانیا به فرد امکان دسترسی به ویزای شنگن را هم خواهد داد. بهترین روش سرمایه گذاری در اسپانیا چیست؟ ویزای بلند مدت اسپانیا به دارندگان آنها حق اقامت، کار، تحصیل یا تحقیق در اسپانیا را می دهد. لازم است بدانید که خانواده، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال شما نیز، میتوانند در پرونده اصلی اجازه اقامت شما از طریق سرمایهگذاری در اسپانیا گنجانده شوند و اقامت و پسازآن پاسپورت اسپانیا را دریافت کنند. در این مقاله در مورد سرمایه گذاری در اسپانیا و مهاجرت به اسپانیا از طریق سرمایه گذاری به صورت مفصل صحبت میکنیم.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *